Главная \ Правила пользования придомовой парковкой ТСЖ.

Правила пользования придомовой парковкой ТСЖ.

       

     

 

         Утверждены общим собранием

         собственников жилых помещений

         МКД по адресу: г. Тверь,

         Смоленский пер. д. 8, корп. 2

         (ТСЖ «Смоленский-8/2»),

         протокол № 01 от «22» февраля 2016 г.

 

 

Правила пользования придомовой парковкой ТСЖ «Смоленский-8/2»

 

1.  Термины

Парковка – часть придомовой огороженной территории  ТСЖ «Смоленский-8/2», предназначенная для временной парковки транспортных средств.

Проезд – часть асфальтированной придомовой территории, предназначенная для въезда - выезда автомобилей, въезда-выезда спецтранспорта на придомовую территорию ТСЖ.

Автовладелец – собственник помещения в жилом доме ТСЖ «Смоленский-8/2», по адресу: г. Тверь, Смоленский пер. д. 8, корп. 2, зарегистрированный житель или зарегистрированный пользователь помещения дома, имеющий в личной собственности легковой некоммерческий автомобиль периодически или постоянно пользующийся придомовой автомобильной парковкой, внесенный в список автовладельцев дома и получивший установленным способом чип – брелок (пульт) от автоматических въездных/выездных ворот.                                                                                                                                

Гость – лицо, не являющееся собственником, жильцом либо пользователем помещения в жилом доме ТСЖ «Смоленский-8/2», кратковременно пользующийся парковкой.                                                  

Специальные автомашины - пожарная техника, транспортные средств правоохранительных органов, скорой медицинской помощи, служб Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий, организаций газового хозяйства и коммунальных служб.                                                                                         

Чип – электронный чип (брелок),  дистанционный пульт или смарт – карта, запрограммированные на открытие автоматических въездных/выездных ворот.

2.  Общие положения

2.1.  Настоящие правила принимаются общим собранием собственников МКД  (ТСЖ «Смоленский-8/2») и обязательны для соблюдения всеми собственниками, жильцами и пользователями помещений жилого дома ТСЖ «Смоленский-8/2».

2.2.  Любые изменения и дополнения к настоящим правилам принимаются общим собранием собственников жилых помещений МКД (ТСЖ «Смоленский-8/2» (далее ТСЖ).

2.3. В отдельных случаях право принятия решений по вопросам, не урегулированным настоящими правилами, предоставляются правлению ТСЖ. Такие решения правления действуют до следующего общего собрания собственников, на котором должны быть внесены соответствующие изменения в Правила.

 

3.  Порядок въезда на придомовую территорию:

3.1. Правом беспрепятственного въезда на придомовую территорию обладают автовладельцы и специальные машины. Ограниченное право въезда предоставляется гостям и автотранспорту, доставляющему грузы. Временно, до разграничения придомовой территории между корпусами №1 и №2, правом получения чипа и транзитного проезда к корпусу № 1 пользуются жители этого корпуса.

3.2. Автоматические ворота на въезде на придомовую территорию оборудованы:                                        

- домофоном, сблокированным с домофонами подъездов дома;                                                        

- считывающим устройством для открытия (закрытия) ворот с использованием электронного чипа   (брелка);                                                                                                                                             

- устройством для открытия (закрытия) с использованием дистанционного пульта.                  

3.3. Ворота открываются и закрываются только по команде с пульта или по команде с электронного чипа (брелка), других способов управления воротами не предусмотрено.  Функция автоматического закрытия ворот с применением фотоэлементов  не предусмотрена.                  

3.4.  Автовладельцы при въезде должны приложить брелок к считывающему устройству перед воротами или воспользоваться пультом дистанционного открытии (закрытия) ворот. Не следует повторно, в течении 3-5 секунд, нажимать на кнопку дистанционно пульта не убедившись, что ворота не начали открываться (закрываться). Беспорядочное нажатие на кнопку ведет к заклиниванию магнитного замка ворот. В этом случае следует выдержать паузу (1-1.5 минуты) и повторить попытку открытия ворот. Если открыть ворота не удается следует обратиться к председателю ТСЖ по домофону № 56 (с калитки) или по телефону: 8-961-144-86-38 или 35-93-48.             

3.5.  Гости (не зарегистрированные автовладельцы) и водители транспортных средств, доставляющих грузы,   перед въездом на придомовую территорию  должны связаться с собственником (жильцом, пользователем) по домофону на въездных воротах, сообщить  свою фамилию,  марку и гос. номер автомобиля.                                                                    

3.6. Собственник (жилец, пользователь), удостоверившись, что автомобиль следует непосредственно к нему, лично обеспечивает допуск гостя на придомовую территорию (открывает и закрывает ворота), а по окончании пребывания обеспечивает выезд гостя за пределы придомовой территории (открывает и закрывает ворота).              

 4.  Права и обязанности при пользовании парковкой                                                                            

4.1. Права автовладельцев:                                                                                                                      

4.1.1. Автовладельцы и гости имеют право на въезд и пользование парковкой.                                            

4.1.2. Любой автовладелец имеет право получить установленным способом чип и/или пульт от автоматических ворот и таким образом стать зарегитрированным владельцем.                                

4.1.3. Зарегистрированный автовладелец может передавать имеющийся у него чип в пользование членам своей семьи, пользователям своего помещения. При этом ответственность за действия лиц, использующих чип, несет автовладелец, на которого чип зарегистрирован.                                              

4.1.4. Автовладельцы имеют право использования парковки неограниченное время в любое время суток.                                                                                                                                                                  

4.1.5. Гость имеет право временного пользования парковкой на срок не более 1 (одних) суток с момента въезда на парковку.                                                                                                                                         

4.1.6. Зарегистрированные автовладельцы и автовладельцы, не пользующиеся чипом для взъезда на парковку, обладают одинаковыми правами и обязанностями. Владение чипом не предоставляет дополнительные права при использовании парковки.                                                                                   

4.2. Автовладельцы обязаны:                                                                                                                 

4.2.1. Соблюдать все действующие правила дорожного движения, в т. ч. установленные для движения по придомовой территории ТСЖ.                                                                                                          

4.2.2. Соблюдать все нормы безопасности в целях недопущения причинения ущерба здоровью себе или другим лицам, порчи частного или общего имущества жителей дома.                                               

4.2.3. Парковать транспортные средства способом, не препятствующим свободному проезду и выезду других припаркованных транспортных средств, в крайних случаях оставлять на видном месте (на стекле под дворниками) записки с указанием нахождения владельца автомобиля (номер квартиры, телефон).

 4.2.4. Не препятствовать проезду спецтранспорта (пожарные, милиция, скорая помощь, вывоз ТБО (КГО), горэлектро, водоканал, Тверская Генерация  и др.).                                                                  

4.2.5. В зимнее время в случае парковки в течение более 3-х суток подряд на одном месте самостоятельно производить уборку участка в границах 1 м по периметру своего припаркованного транспортного средства.

4.3.  Запрещается:

4.3.1. Въезд на парковку без прикладывания чипа к считывателю, либо использования дистанционного пульта,  либо без сообщения собственнику (жильцу, пользователю помещением) с просьбой сопроводить въезд на придомовую территорию.

4.3.2. Открывать ворота вручную (ведет к поломке механизма привода ворот).

4.3.3. Движение по проездам и парковке со скоростью, превышающей 5 км/час.

4.3.4. Парковка на проезде (в т. ч. на пожарном проезде вдоль дома) с созданием препятствия для сквозного движения транспорта.

4.3.5. Парковка на пешеходных дорожках  (тротуарах).

4.3.6. Парковка на площадке, выделенной для установки и погрузки мусорных контейнеров, а также перед въездом на эту площадку.

4.3.7. Парковка транспортного средства способом, который блокирует свободный выезд других припаркованных транспортных средств без оставления под стеклом автомобиля на видном месте и хорошо читаемого сообщения о своем месте пребывания и действующего номера телефона.

4.3.8. Стоянка транспортного средства с включённым двигателем более чем на 10 мин.

4.3.9. Парковка грузовых транспортных средств, в т. ч. с разрешенной массой до 3,5 тонн, за исключением кратковременного въезда для погрузки и выгрузки.

4.3.10. Парковка неисправных и аварийных транспортных средства на срок более 3 (трех) суток.

4.3.11.  Передача чипов в пользование другим лицам, кроме членов семьи автовладельца, проживающих вместе с ним в жилом помещении, или иных законных пользователей его помещения.

 

5.  Процедура получения чипа (пульта) от автоматических ворот.

5.1.  Чипы могут быть выданы только на личный легковой авто или мототранспорт. Чипы не могут быть выданы на транспорт юридических лиц, любой грузовой транспорт, в т. ч. с разрешенной массой до 3,5 тонн.

5.2.  Один чип выдаётся только на одно транспортное средство.

5.3. Чипы выдаются на руки собственнику жилого помещения как не имеющему автомобиля, так и автовладельцу, либо доверенному лицу с предъявлением письменной доверенности.

5.4.  Автовладелец, желающий получить чип, должен обратиться с устным или письменным заявлением к председателю правления ТСЖ. При этом он предоставляет следующие сведения:

- свои фамилию, имя, отчество;

-адрес помещения в собственности;

- контактный мобильный телефон;

- марку, цвет и государственный регистрационный номер автомобиля;

- требуемое количество чипов.

5.5. Подав заявление, автовладелец таким образом подтверждает, что полностью ознакомился и согласен с настоящими правилами парковки, согласен оплатить стоимость полученных чипов.

5.6. В случае изменения любых из перечисленных в п. 5.4 данных зарегистрированный автовладелец обязан в течение 3 (трех) дней предоставить председателю ТСЖ новые актуальные данные.

5.7. В случае неисправности чипа автовладелец должен обратиться к председателю ТСЖ.

5.8. В случае утери чипа автовладелец обращается к председателю ТСЖ с ответствующим заявлением о выдаче нового чипа взамен утерянного по процедуре согласно п. 5.1-5.6.

 

6.  Оплата за пользование чипом.

6.1. Размер тарифа за пользование чипом устанавливается на общем собрании собственников наряду с остальными тарифами.

6.2. Учёт количества и периодичности въездов по выданным чипам не производится, перерасчёт за фактическое не использование чипов не производится.

 

7.  Ответственность

7.1.  За нарушение п. 4.2.1. и 4.2.2. автовладелецы и гости несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.

7.2.  За каждое нарушение любого из требований п. 4. Правление вправе начислить автовладельцу штраф в размере 500 руб.

7.3.  В случае нарушения гостем требований п. 4.3. штраф может быть начислен собственнику помещения, к которому прибыл данный гость.

7.4.  В случае повторного нарушения требований п. 4.3. автовладельцу производится деактивация (отключение) всех имеющихся у него чипов на срок 1 месяц, а в случае более чем 2-кратного нарушения – отключение чипов на 1 год.

7.5.  Деактивация (отключение) чипа также производится в следующих случаях:

- наличия общей задолженности автовладельца по оплате жилищно-коммунальных услуг сроком более 3 (трех) месяцев;

- однократного выявленного нарушения требования п. 5.7;

- утраты права собственности на помещение в жилом доме ТСЖ «Смоленский-8/2»;

- расторжения заключённого ранее договора с ТСЖ на обслуживание общего имущества.

Повторная активация (включение) чипа производится в течение 7 рабочих дней после устранения причины, по которой была проведена деактивация.