Главная \ Протоколы собраний \ Протокол № 1 общего собрания по кап.ремонту 27.04.22

Протокол № 1 общего собрания по кап.ремонту 27.04.22

ПРОТОКОЛ № 1

общего собрания собственников помещений многоквартирного дома (далее – МКД), расположенного по адресу: г. Тверь, Смоленский переулок, д.8, корпус 2

 

г. Тверь                                                                                «27» апреля 2022 г.

 

Дата проведения собрания: с 09ч00мин. «15» апреля 2022 г. по «24» апреля 2022 г. до 21ч00мин.

 

Общее собрание членов ТСЖ «Смоленский-8/2» проводилось в заочной форме, посредством оформленных решений (бюллетеней) по вопросам, поставленным на голосовании. Решения собственников помещений в МКД по вопросам, поставленным на голосовании, передавались по адресу: г. Тверь, Смоленский переулок, д.8, корпус 2 (правление) и почтовый ящик председателя ТСЖ (расположенный на входе во второй подъезд).

 

Инициатор проведения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома: собственник помещения № 76 – Федорова Алина Владимировна – Председатель правления ТСЖ «Смоленский-8/2», правоустанавливающий документ на помещение: СГРП от 02.02.2007 г 69-АА № 972677.

 

Председатель общего собрания собственников помещений в МКД: собственник помещения             № 76 - Федорова Алина Владимировна – Председатель правления ТСЖ «Смоленский-8/2», правоустанавливающий документ на помещение: СГРП от 02.02.2007 г 69-АА № 972677.

 

Секретарь общего собрания собственников помещений в МКД: собственник помещения     № 45 –Демьянов Юрий Николаевич – СГРП 69 АА № 885697.

 

Лица, проводившие подсчет голосов:

  1. Собственник помещения № 96 – Кутузова Марина Александровна – договор передачи от 31.01.2001г.
  2. Собственник помещения № 78 – Орлов Иван Викторович – СГРП 69 АВ № 889249.

 

Общая площадь (жилых и нежилых) помещений в МКД 6025,3 кв.м., в том числе, общая площадь жилых помещений – 3452,8 кв. м., общая площадь нежилых помещений - 345 кв. м.

Общее число голосов членов ТСЖ – 1 голос = 1кв.м. общей площади жилого (нежилого) помещения = 6025,3 голосов. Количество голосов собственников помещений в МКД, принявших участие в голосовании на общем собрании -_4593,55 или 76,24 от общего числа голосов членов ТСЖ.

 

Кворум имеется. Собрание правомочно.

Повестка дня:

  1. Утверждение перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД.
  2. Утверждение предельно допустимой стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД, определенной в порядке, предусмотренном ч. 4 ст. 190 Жилищного кодекса РФ.
  3. Утверждение сроков проведения капитального ремонта общего имущества в МКД.
  4. Утверждение источников финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в МКД.
  5. Определение лица, уполномоченного собственниками помещений МКД на представление интересов собственников помещений МКД на участие в приемке выполненных работ и (или) оказанных услуг по капитальному ремонту общего имущества в МКД, в том числе на подписание соответствующих актов.
  6. Определение лица, уполномоченного собственниками помещений в МКД на осуществление функций заказчика, в том числе на подписание договора подряда и сметы на выполнение работ и (или) оказание услуг.
  7. Утверждение подрядной организации по капитальному ремонту общего имущества в МКД и размера авансового платежа.

 

Решения по вопросам повестки дня:

 

№ п/п

Пункты повестки дня

Результаты голосования (количество голосов)

1.

Предложено: утвердить перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД – монтаж навесного вентилируемого фасада.

Решили: утвердить перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД: монтаж навесного вентилируемого фасада.

 

 

За – 4593,55

против – 0

воздержался – 0

2.

Предложено: утвердить предельно допустимую стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД, определенную в порядке, предусмотренном ч. 4 ст. 190 Жилищного кодекса РФ.

Решили: утвердить предельно допустимую стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД, определенную в порядке, предусмотренном ч. 4 ст. 190 Жилищного кодекса РФ в размере 1 323 522 (Один миллион триста двадцать три тысячи пятьсот двадцать два) рубля 00 копеек.

 

 

За – 4470,15

против – 24,10

воздержался – 99,30

3.

Предложено: Утверждение сроков проведения капитального ремонта общего имущества в МКД.

Решили: утвердить сроки проведения капитального ремонта общего имущества в МКД с 01.05.2022 по 15.08.2022г.

 

 

За – 4545,35

против – 24,10

воздержался – 24,10

4.

Предложено: Утвердить источники финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в МКД.

Решили: источники финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в МКД – средства, предназначенные для капитального ремонта на спец. счете.

 

 

За – 4528,75

против – 0

воздержался – 64,8

5.

Предложено: Определить лица, уполномоченные собственниками помещений МКД на представление интересов собственников помещений МКД на участие в приемке выполненных работ и (или) оказанных услуг по капитальному ремонту общего имущества в МКД, в том числе на подписание соответствующих актов.

Решили: уполномоченными собственниками помещений МКД на представление интересов собственников помещений МКД на участие в приемке выполненных работ и (или) оказанных услуг по капитальному ремонту общего имущества в МКД, в том числе на подписание соответствующих актов избраны:

Федорова А.В. (Смоленский пер., д.8,корп.2,кв.76) 89611448638;

Демьянов Ю.Н. (Смоленский пер., д.8,корп.2,кв.45) 89969237456;

Максимов И.Н. (Смоленский пер., д.8,корп.2,кв.28) 89109318286.

 

 

 

 

за – 4593,55

против – 0

воздержался – 0

6.

Предложено: Определение лица, уполномоченного собственниками помещений в МКД на осуществление функций заказчика, в том числе

 

 

001.jpg