Протокол № 1 общего собрания по кап.ремонту 27.04.22
ПРОТОКОЛ № 1
общего собрания собственников помещений многоквартирного дома (далее – МКД), расположенного по адресу: г. Тверь, Смоленский переулок, д.8, корпус 2
г. Тверь «27» апреля 2022 г.
Дата проведения собрания: с 09ч00мин. «15» апреля 2022 г. по «24» апреля 2022 г. до 21ч00мин.
Общее собрание членов ТСЖ «Смоленский-8/2» проводилось в заочной форме, посредством оформленных решений (бюллетеней) по вопросам, поставленным на голосовании. Решения собственников помещений в МКД по вопросам, поставленным на голосовании, передавались по адресу: г. Тверь, Смоленский переулок, д.8, корпус 2 (правление) и почтовый ящик председателя ТСЖ (расположенный на входе во второй подъезд).
Инициатор проведения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома: собственник помещения № 76 – Федорова Алина Владимировна – Председатель правления ТСЖ «Смоленский-8/2», правоустанавливающий документ на помещение: СГРП от 02.02.2007 г 69-АА № 972677.
Председатель общего собрания собственников помещений в МКД: собственник помещения № 76 - Федорова Алина Владимировна – Председатель правления ТСЖ «Смоленский-8/2», правоустанавливающий документ на помещение: СГРП от 02.02.2007 г 69-АА № 972677.
Секретарь общего собрания собственников помещений в МКД: собственник помещения № 45 –Демьянов Юрий Николаевич – СГРП 69 АА № 885697.
Лица, проводившие подсчет голосов:
- Собственник помещения № 96 – Кутузова Марина Александровна – договор передачи от 31.01.2001г.
- Собственник помещения № 78 – Орлов Иван Викторович – СГРП 69 АВ № 889249.
Общая площадь (жилых и нежилых) помещений в МКД 6025,3 кв.м., в том числе, общая площадь жилых помещений – 3452,8 кв. м., общая площадь нежилых помещений - 345 кв. м.
Общее число голосов членов ТСЖ – 1 голос = 1кв.м. общей площади жилого (нежилого) помещения = 6025,3 голосов. Количество голосов собственников помещений в МКД, принявших участие в голосовании на общем собрании -_4593,55 или 76,24 от общего числа голосов членов ТСЖ.
Кворум имеется. Собрание правомочно.
Повестка дня:
- Утверждение перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД.
- Утверждение предельно допустимой стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД, определенной в порядке, предусмотренном ч. 4 ст. 190 Жилищного кодекса РФ.
- Утверждение сроков проведения капитального ремонта общего имущества в МКД.
- Утверждение источников финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в МКД.
- Определение лица, уполномоченного собственниками помещений МКД на представление интересов собственников помещений МКД на участие в приемке выполненных работ и (или) оказанных услуг по капитальному ремонту общего имущества в МКД, в том числе на подписание соответствующих актов.
- Определение лица, уполномоченного собственниками помещений в МКД на осуществление функций заказчика, в том числе на подписание договора подряда и сметы на выполнение работ и (или) оказание услуг.
- Утверждение подрядной организации по капитальному ремонту общего имущества в МКД и размера авансового платежа.
Решения по вопросам повестки дня:
|
№ п/п |
Пункты повестки дня |
Результаты голосования (количество голосов) |
|
1. |
Предложено: утвердить перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД – монтаж навесного вентилируемого фасада. Решили: утвердить перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД: монтаж навесного вентилируемого фасада.
|
За – 4593,55 против – 0 воздержался – 0 |
|
2. |
Предложено: утвердить предельно допустимую стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД, определенную в порядке, предусмотренном ч. 4 ст. 190 Жилищного кодекса РФ. Решили: утвердить предельно допустимую стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД, определенную в порядке, предусмотренном ч. 4 ст. 190 Жилищного кодекса РФ в размере 1 323 522 (Один миллион триста двадцать три тысячи пятьсот двадцать два) рубля 00 копеек.
|
За – 4470,15 против – 24,10 воздержался – 99,30 |
|
3. |
Предложено: Утверждение сроков проведения капитального ремонта общего имущества в МКД. Решили: утвердить сроки проведения капитального ремонта общего имущества в МКД с 01.05.2022 по 15.08.2022г.
|
За – 4545,35 против – 24,10 воздержался – 24,10 |
|
4. |
Предложено: Утвердить источники финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в МКД. Решили: источники финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в МКД – средства, предназначенные для капитального ремонта на спец. счете.
|
За – 4528,75 против – 0 воздержался – 64,8 |
|
5. |
Предложено: Определить лица, уполномоченные собственниками помещений МКД на представление интересов собственников помещений МКД на участие в приемке выполненных работ и (или) оказанных услуг по капитальному ремонту общего имущества в МКД, в том числе на подписание соответствующих актов. Решили: уполномоченными собственниками помещений МКД на представление интересов собственников помещений МКД на участие в приемке выполненных работ и (или) оказанных услуг по капитальному ремонту общего имущества в МКД, в том числе на подписание соответствующих актов избраны: – Федорова А.В. (Смоленский пер., д.8,корп.2,кв.76) 89611448638; – Демьянов Ю.Н. (Смоленский пер., д.8,корп.2,кв.45) 89969237456; – Максимов И.Н. (Смоленский пер., д.8,корп.2,кв.28) 89109318286.
|
за – 4593,55 против – 0 воздержался – 0 |
|
6. |
Предложено: Определение лица, уполномоченного собственниками помещений в МКД на осуществление функций заказчика, в том числе |
|
